Warszawa, Ursynów, Stary Imielin, Rybitwy

Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje parter 86,09 m2 15 088,86 zł/m2

1 299 000 zł

rezerwacja
Magdalena Towarnicka

 

Opis nieruchomości

REZERWACJA DO 19.02.2024

# enklawa ciszy i spokoju
# ogród o pow. 240 m2
# bezpieczne i zadbane osiedle


Digital Broker prezentuje wyjątkowy 4-pokojowy apartament z dużym 240 metrowym ogrodem, znajdujący się na osiedlu Albatrosów na Starym Imielinie, przy ul. Rybitwy. 

Osiedle Albatrosów to z pewnością jedno z ciekawszych miejsc do życia na Ursynowie, jest idealnym miejscem dla tych, którzy chcą mieszkać w oddali od miejskiego gwaru i równocześnie cenią sobie szybki dojazd do centrum i innych części miasta. Doskonałą komunikację zapewnia blisko położona linia metra oraz główne szlaki komunikacyjne z łatwym dostępem do obwodnicy: ul. Puławska i ul. Pileckiego. Na korzystną lokalizację osiedla wpływa również sąsiedztwo Jeziorka Imielińskiego oraz pobliskiego Lasu Kabackiego, doskonałego miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Osiedle zostało wybudowane w latach 2008-2009 przez znanego developera - firmę Arche, w technologii tradycyjnej, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i ze szczególną dbałością o estetykę budynków oraz części wspólnych terenu. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że osiedle jest pozbawione barier architektonicznych i jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, jak również osób z niepełnosprawnościami.
Osiedle to kompleks 6-ciu kameralnych budynków wielorodzinnych o niskiej trzypiętrowej zabudowie, z bardzo atrakcyjną i zadbaną architekturą zieleni, monitorowane i chronione 24h/dobę.
Na terenie osiedla znajduje się kotłownia, zaopatrująca lokale w ogrzewanie oraz ciepłą wodę, dzięki czemu koszt zużycia mediów jest znacznie niższy niż od dostawców miejskich.

MIESZKANIE:
Mieszkanie 3-stronne, z ekspozycją okien wschód-północ-zachód, rozkładowe, z ustawnymi pomieszczeniami i dużym potencjałem aranżacyjnym. Stan do zamieszkania po odświeżeniu lub do własnej aranżacji według preferencji nowych właścicieli.
Okna w salonie i sypialniach antywłamaniowe, o podwyższonej klasie energetycznej (3-szybowe), wyposażone w rolety antywłamaniowe.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest przynależny duży ogród, okalający mieszkanie z 3 stron, porośnięty kilkunastoletnim drzewostanem.

Lokal o powierzchni 86,1 m2 i wysokości 2,58 m składa się z:
--> salon z otwartą kuchnią ok. 29,5 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu, ekspozycja okien wschodnia
--> sypialnia ok. 14,4m2, ekspozycja okien zachodnia, z wyjściem na taras i do ogrodu
--> sypialnia ok. 13,9 m2, ekspozycja okien wschodnia, z wyjściem na taras i do ogrodu
--> sypialnia/gabinet ok. 10 m2, ekspozycja północna
--> łazienka ok. 4,1 m2
--> toaleta ok. 2,5 m2
--> korytarz ok. 12,2 m2

Do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe, ale jest możliwość wynajęcia.

Stan prawny: pełna własność
Czynsz: ok. 910 zł (zawiera zaliczki na media i FR)

OKOLICA:
--> komunikacja - najbliższe przystanki autobusowe (ul. Puławska/ Poleczki) w odległości kilkuminutowego spaceru, stacja metra Stokłosy - 3 przystanki autobusem, do centrum dotrzemy komunikacją miejską lub samochodem w 20-30 minut
--> edukacja - w promieniu 2 kilometrów pełna infrastruktura edukacyjna: żłobki, przedszkola, szkoły
--> rekreacja - w kilkanaście minut dojdziemy spacerem do Jeziora Imielińskiego, a Las Kabacki mamy w odległości ok. 4 kilometrów

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-MS-3715
Powierzchnia 86,09 m²
Powierzchnia użytkowa 86,09 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana cegła, prefabrykat, pustak
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 911 PLN
Okna PCV
Liczba tarasów 2
Rok budowy 2008
Woda ciepła - sieć
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. lokalne
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras mały
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2 m
Powierzchnia pokoi 21,2+14,4+13,9+10 m2
Podłogi pokoi deska drewniana, deska barlinecka
Typ kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 7,9 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,1 m2
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki wanna z hydromasażem
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,5 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 12,2 m2
Podłoga przedpokoi gres

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Perkuna
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Perkuna

KNG-MS-4211

Warszawa, Praga-Południe,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 71,40 m²

950 000
13 305,32 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Lazurowa
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Lazurowa

KNG-MS-4191

Warszawa, Bemowo, Lazurowa
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 62,00 m²

1 085 000
17 500,00 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Bluszczańska
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Bluszczańska

KNG-MS-4148

Warszawa, Mokotów, Bluszczańska
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 83,33 m²

1 560 000
18 720,75 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Przeworska
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Przeworska

KNG-MS-4117

Warszawa, Praga-Południe,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 60,30 m²

999 000
16 567,16 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem