Wrocław, Stare Miasto, Widok

Dom na sprzedaż

50 pokoi 1 431,55 m2 10 478,15 zł/m2

15 000 000 zł

bez prowizji
Maciej Cenkier

Manager

Opis nieruchomości

Do sprzedaży spółka będąca w posiadaniu kamienicy z 1938 roku po kompletnej rewitalizacji przeprowadzonej pod nadzorem konserwatora zabytków.
Budynek wynajęty w 100%.
75% powierzchni wynajmowane na przedstawicielstwo podmiotu zagranicznego - umowa na czas określony 10 lat. Pozostałe 25% powierzchni wynajęte na lokale biurowe lub usługowe dla kilku różnych podmiotów - umowy na czas nieokreślony.
Budynek generuje przychód w wysokości 400.000 euro rocznie.
Koszty utrzymania budynku wyniosły w 2022 r. ok 75.000 euro .
Nieruchomość obciążona jest kredytem na bardzo korzystnych warunkach. 
Do spłaty pozostało poniżej 1,5 mln euro. Raty kwartalne, ok 50.000 euro. Do końca kredytu 10 lat.

Oferta bez prowizji od Kupującego





Istnieje możliwość zakupu samego budynku w cenie 25 mln zł netto.


Zachęcam do kontaktu po więcej informacji odnośnie oferty.

Maciej Cenkier
Doradca ds. nieruchomości
tel 730 808 128

Digital Broker 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-DS-4055
Powierzchnia 1 431,55 m²
Powierzchnia użytkowa 1 431,55 m²
Powierzchnia działki 491 m²
Liczba pokoi 50
Rodzaj domu kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 1939
Gaz jest
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja miejska
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem